Allmänna hyresvillkor för maskiner, utrustning och bodar

1.     Tillämplighet

• Dessa allmänna hyresvillkor (”Villkoren”) gäller, om inte annat skriftligen avtalats, vid uthyrning av maskiner och annan utrustning utan förare samt moduler såsom bodarm. (”Hyresobjektet”) mellan Ableja Maskinuthyrning Sverige AB, org.nr 556820-3508 (”Uthyraren”), och hyrestagaren till Hyresobjektet (”Hyrestagaren”). Uthyraren och Hyrestagaren benämns gemensamt för ”Parterna” och var för sig för ”Part”. Det fullständiga hyresförhållandet mellan Parterna utgörs av hyreskontraktet för det aktuella Hyresobjektet tillsammans med dessa Villkor (gemensamt ”Hyresavtalet”).

• Meddelanden som ska lämnas enligt Hyresavtalet ska avges skriftligen och tillställas den andra Parten genom brev eller mejl.

• Om Hyrestagaren är en konsument i enlighet med bestämmelserna i konsumenttjänstlagen (1985:716) eller konsumentköplagen (2022:260), gäller bestämmelserna i Hyresavtalet endast till den del de inte står i strid med tvingande bestämmelser i konsumenttjänstlagen eller konsumentköplagen (såsom tillämpligt).

2.     Avhämtning och återlämning

• Har inget annat skriftligen överenskommits, hämtas och lämnas Hyresobjektet på Uthyrarens depå. Vidare ansvarar Hyrestagaren för lastning, lossning och transport, samt för de kostnader som är förknippade med detta, förutsatt att inget annat skriftligen överenskommits. Om Uthyraren skriftligen åtagit sig att transportera Hyresobjektet till Hyrestagaren, övergår risken för Hyresobjektet på Hyrestagaren när Hyresobjektet har avlämnats på av Hyrestagaren anvisad plats.

• Vid Hyrestidens (termen är definierad nedan) utgång ska Hyresobjektet vara väl rengjort och med beaktande av normalt slitage i ett för Uthyraren godtagbart skick. I annat fall har Uthyraren rätt att återställa Hyresobjektet på Hyrestagarens bekostnad.

• Senast samtidigt med Hyrestidens utgång ska Hyresobjektet återlämnas till Uthyrarens depå på Hyrestagarens bekostnad. Om ingen bestämd tid för återlämnande har avtalats ska Hyresobjektet återlämnas omgående efter anfordran från Uthyraren. Hyresobjektet anses återlämnat när retursedel har utfärdats.

• Hyrestagaren förbinder sig, för det fall ett försenat återlämnande innebär att Uthyraren därigenom inte kan uppfylla hyresavtal mot annan hyrestagare avseende den aktuella egendomen och Uthyraren med anledning härav drabbas av skadeståndsanspråk, att ersätta Uthyraren för dess merkostnader.

3.     Hyrestid

• Hyrestiden räknas från och med den dag då Hyresobjektet hålls tillgängligt enligt Hyresavtalet, till och med den dag då Hyresobjektet ska återlämnas enligt Hyresavtalet (”Hyrestiden”).

• Vid Hyrestidens utgång ska Hyrestagaren ha återlämnat Hyresobjektet. Hyrestagarens rätt att nyttja Hyresobjektet upphör automatiskt vid Hyrestidens utgång. Otillåtet nyttjande av Hyresobjektet därefter kan vara förenat med straffansvar.

4.     Hyra

• Hyra utgår under Hyrestiden med belopp enligt Uthyrarens vid var tid gällande prislista, jämte skatter och avgifter. Samtliga priser och hyror gäller exklusive mervärdesskatt. Tillämpliga debiteringsformer är dagshyra, årshyra, kalenderdagshyra, skifttillägg och grundhyra. Dagshyra utgör hyrespris per Hyresobjekt och dag. För del av arbetsdag utgår hyra som för hel arbetsdag. För särskilt angivna Hyresobjekt debiteras hyra per kalenderdag eller månad enligt Uthyrarens vid var tid gällande prislista. Om inget annat skriftligen har avtalats, är utgångspunkten att Hyresobjekt hyrs ut för användning i enskift i högst åtta timmar.

• Arbetsfri lördag, söndag och helgdag är, med undantag av avtalad kalenderdagshyra (se Uthyrarens prislista), hyresfria. Under förutsättning att det finns ett pågående Hyresavtal debiteras hyra även under semesterperioder och annan ledighet.

• Den i Hyresavtalet angivna dagshyran förutsätter att Hyresobjektet endast används i ett skift om höst åtta timmar per arbetsdag (enskiftsdrift).

• Hyrestagaren ska meddela Uthyraren om Hyresobjektet ska användas för övertidskörning eller mer än i enskift. Arbete på lördag, söndag eller helgdag räknas som övertidskörning. Övertidskörning debiteras med skifttillägg enligt Uthyrarens vid var tid gällande prislista.

5.     Betalning av hyra

• Löpande fakturering sker två gånger per månad. Avslutade Hyresavtal faktureras snarast.

• Betalning av fakturabeloppet ska erläggas senast det datum som anges som förfallodatum på fakturan. Betalningsvillkor är 30 dagar netto.

• Vid försenad betalning utgår dröjsmålsränta från förfallodatumet med ett belopp motsvarande den av Sveriges Riksbank vid var tid fastställda referensräntan med ett tillägg på 8 procentenheter. Hyrestagaren ska härutöver erlägga vid var tid gällande påminnelseavgift (för närvarande SEK 60). Vidare har Uthyraren rätt att ta ut vid var tid gällande avgift för inkassokrav om sådant måste skickas (för närvarande SEK 180).

• Uthyraren förbehåller sig rätten att återta Hyresobjektet omedelbart vid försenad betalning av hyresersättningen. Det gäller också på grund av annat förhållande som indikerar att Hyrestagaren inte kommer att betala avtalad hyra eller som indikerar att Hyrestagaren bryter mot Hyresavtalet.

• I de fall Hyrestagaren har anmärkningar på fakturan ska skriftlig reklamation ske till Uthyraren inom tio dagar från fakturadatumet. Sker inte reklamation inom föreskriven tid har Hyrestagaren förlorat rätten att anmärka på fakturan och fakturan anses som godkänd.

• Uthyraren har rätt att närsomhelst under Hyresavtalets löptid, kräva att Hyrestagaren ställer betryggande säkerhet för Hyrestagarens skyldigheter enligt detta Hyresavtal (minst uppgående till anskaffningskostnaden för Hyresobjektet). Presenterar inte Hyrestagaren sådan säkerhet inom skälig tid efter skriftlig anmodan från Uthyraren, har Uthyraren rätt att återta Hyresobjektet.

6.     Förvaring och användning

• Hyresobjektet ska under Hyrestiden vårdas och förvaras av Hyrestagaren på sådant sätt att det inte utsätts för skada, olovligt nyttjande eller tillgrepp. Hyrestagaren är skyldig att vidta erforderliga säkerhetsåtgärder, såsom att låsa in Hyresobjektet med godkända lås och tillse att obehöriga inte har tillgång till utrymmet.

• Hyrestagaren är skyldig att hålla Uthyraren underrättad om var Hyresobjektet förvaras eller används och bereda Uthyraren tillträde till denna plats.

• Hyresobjektet får endast användas för sådana arbetsuppgifter och under sådana arbetsförhållanden för vilket det är avsett och i enlighet med tillverkarens anvisningar samt av Uthyraren meddelade anvisningar och instruktioner.

• Endast behörig och kvalificerad personal äger rätt att använda Hyresobjektet. Handhavandeinstruktioner finns och lämnas ut på begäran. Instruktionerna ska följas av Hyrestagaren. Hyrestagaren ska i samband med avhämtning av Hyresobjektet, säkerställa att denne erhållit tillräckliga instruktioner för användande och skötsel av Hyresobjektet.

• Hyrestagaren ska ha ett skriftligt medgivande från Uthyraren om Hyresobjektet ska föras utomlands.

7.     Skötsel

• Hyrestagaren ska undersöka Hyresobjektets skick och ska skriftligen anmäla eventuell anmärkning till Uthyraren senast fem dagar efter det att Hyresobjektet blivit tillgängligt för Hyrestagaren. I de fall ingen anmärkning inkommer inom angiven tid anses Hyresobjektet som mottaget i fullgott skick.

• Hyrestagaren svarar för tillsyn, vård, underhåll och förvaring av Hyresobjektet samt för kostnader för förbrukningsmaterial och drivmedel. Endast föreskrivna drivmedel av hög kvalitet och originaltillbehör får användas. Det åligger Hyrestagaren att vid tveksamhet inhämta information från Uthyraren i dessa avseenden. Reparation av Hyresobjektet får inte ske utan Uthyrarens skriftliga medgivande.

• Uthyraren har rätt att utföra obligatorisk och sedvanlig besiktning (inklusive service och underhåll) på arbetsplats där Hyresobjektet nyttjas. Uthyraren ansvarar för obligatoriska och sedvanliga besiktningar. Särskild besiktning eller montage på arbetsplatsen ska bekostas av Hyrestagaren som huvudregel.

• Uthyraren och Hyrestagaren kan komma överens om att Uthyraren ska svara för montage av Hyresobjektet på plats hos Hyrestagaren. De priser och villkor som i sådana fall ska tillämpas framgår av separat offert. För det fall Uthyraren ansvarar för montage ska montageförutsättningar upprättas vid vart tillfälle.

• Hyresobjektet ska vid retur vara väl rengjort. Sanering av Hyresobjektet bekostas av Hyrestagaren. Uthyraren svarar för normal förslitning. Hyrestagaren ansvarar för och bekostar kostnader för uppkomna skador som inte kan hänföras till normalt slitage.

8.     Särskilda bestämmelser rörande bodar

• Hyrestagaren ansvarar för alla nödvändiga tillstånd för placering, användning och borttagande/återställande av Hyresobjektet, och för samtliga tillkommande kostnader för uppfyllelse av myndighetskrav med anledning av sådana tillstånd samt för eventuella skatter och avgifter till följd av nyttjande av Hyresobjektet.

• Hyrestagaren ansvarar för samtliga kostnader för den tomt/det område där Hyresobjektet ska placeras och nyttjas, och för att tomten/området är lämpligt och förberett för nyttjande.

• Uthyraren äger rätt att vid Hyrestidens utgång och på Hyrestagarens bekostnad utföra underhållsarbete för återställande av Hyresobjektet.

• Ansvaret för transport, uppställande och återställande av Hyresobjekt framgår i övrigt av Hyresavtalet.

• Hyresobjektet är lös egendom och får inte nyttjas på sätt som innebär att Uthyrarens äganderätt riskerar att upphöra eller på annat sätt begränsas. Hyresobjektet får till exempel inte pantsättas, sammanfogas med fast egendom eller överlåtas av Hyrestagaren. Föremål som Hyrestagaren installerar i eller tillför Hyresobjektet är och förblir Hyrestagarens lösa egendom. Hyresobjektet får inte hyras ut i andra hand eller nyttjas av annan än Hyrestagaren.

9.     Äganderätt till hyresobjektet

• Hyresobjektet är och förblir Uthyrarens och/eller Uthyrarens leverantörers egendom, och får inte nyttjas i strid med Hyresavtalet eller på sätt som riskerar påverka Uthyrarens och/eller dess leverantörers äganderätt.

• Hyrestagaren är medveten om att Uthyraren kan ha förvärvat Hyresobjektet genom avbetalningsköp med förbehåll om återtaganderätt. Om Hyresobjektet är förvärvat via avbetalningsköp kan avbetalningssäljaren, eller den som har trätt i dess ställe, utan någon som helst ersättningsskyldighet, med stöd av förbehållet om återtaganderätt omgående få återtaga Hyresobjektet från Hyrestagaren.

• Hyresobjektet får till exempel inte inskrivas, pantsättas, sammanfogas med fast egendom eller överlåtas av Hyrestagaren. Föremål som Hyrestagaren installerar i eller tillför Hyresobjekt är och förblir Hyrestagarens lösa egendom.

• Hyrestagaren får inte flytta Hyresobjektet till annan arbetsplats än som angivits till Uthyraren. Hyresobjektet får heller inte hyras ut i andra hand eller nyttjas av annan än Hyrestagaren. Hyrestagaren äger härutöver inte rätt att märka om eller på annat sätt ändra identifikationsmärkning, skriftliga instruktioner eller liknande.

• All data och information som Hyresobjektet genererar, samt sammanställningar utförda av Hyrestagaren av sådan data tillsammans med annan av Hyrestagarens information såsom transaktioner, pågående projekt, hyresbestånd, etcetera, är av Uthyraren ägda med ensamrätt. I den utsträckning sådan information och sammanställning tillgodogörs Hyrestagaren, är Hyrestagaren fri att använda informationen inom dess verksamhet, men får inte dela eller i övrigt tillgängliggöra informationen utanför Hyrestagarens bolag och/eller koncern.

10.   Ansvar och försäkringar

• Hyrestagaren ska informera Uthyraren om alla inträffade olyckor, tillbud, incidenter, förluster eller andra händelser som riskerar att påverka Hyresobjektets kvalitet eller funktion. Hyrestagaren ska omedelbart informera Uthyraren utan fördröjning.

• Hyrestagaren ansvarar till det fulla värdet av Hyresobjektet vid förlust eller skada som inte beror på Uthyraren eller förhållande på Uthyrarens sida och ska, genom allriskförsäkring, hålla Hyresobjektet försäkrat till återanskaffningsvärdet. Vid förlust eller skada avseende Hyresobjektet, ska Hyrestagaren ersätta Uthyraren med belopp motsvarande återanskaffningsvärdet för

• Hyrestagaren ska ha sedvanlig ansvarsförsäkring och ansvarar för skada som Hyresobjektet tillfogar person eller egendom under Hyresavtalets löptid. Hyrestagaren ska hålla Uthyraren skadeslös vid person- och sakskada enligt denna bestämmelse.

• Uthyraren ansvarar för att Hyresobjektet är trafikförsäkrat om detta krävs.

• Hyrestagaren ansvarar under Hyresavtalets löptid för samtliga kostnader som är relaterade till sådana försäkringar som Hyrestagaren tecknar enligt detta avsnitt 10. Eventuella självrisker betalas av Hyrestagaren.

• Hyrestagaren är skyldig att på begäran av Uthyraren, uppge och styrka sitt försäkringsskydd under Hyresavtalets löptid.

• Maskinförsäkring kan tecknas för Hyresobjektet via Uthyraren och täcker stöld och oförutsedd skada. Avgift för maskinförsäkring är 5 % av fakturerad hyreskostnad. Försäkringen täcker inte förslitning, förbrukning, korrosion, klotter, beläggning eller vårdslöst handhavande. Självrisken vid skada är SEK 6 000 vid anskaffningsvärde upp till SEK 50 000 och SEK 12 000 för anskaffningsvärde över SEK 50 000. För maskinförsäkring gäller alltid If Skadeförsäkrings villkor.

11.   Dröjsmål och fel

• Om Hyresobjektet inte fungerar enligt Hyresavtalet ska Uthyraren utan kostnad och oskäligt dröjsmål åtgärda bristen. Hyrestagaren är inte skyldig att betala hyra under den tid då bristen åtgärdas.

• Uthyrarens skyldigheter omfattar inte fel eller brister som är utan betydelse för Hyrestagarens användning av Hyresobjektet eller fel som uppstått till följd av att Hyrestagaren handlat i strid med Hyresavtalet för Hyresobjektets skötsel och användning, eller andra instruktioner som Uthyraren har tillhandahållit Hyrestagaren.

• Uthyraren ansvarar endast för direkt skada som uppkommer till följd av Uthyrarens vårdslöshet. Uthyraren svarar inte i något fall för utebliven vinst, följdskador eller andra indirekta skador. Uthyrarens ansvar är även begränsat till den totala hyresersättning som Uthyraren erhållit enligt Hyresavtalet.

12.   Ändring av hyrestid för hyresobjekt

• Vid förkortad hyrestid i förhållande till avtalad Hyrestid för Hyresobjektet, gäller 30 dagars uppsägningstid. Kan Uthyraren hyra ut Hyresobjektet till annan kund inom uppsägningstiden, ska Hyrestiden förkortas i enlighet därmed.

• Vid behov av förlängning av Hyrestid avseende Hyresobjektet, ska detta skriftligen meddelas Uthyraren senast 30 dagar innan avtalad Hyrestid upphör. Uthyraren ska inom tio dagar från mottagandet av sådant meddelande underrätta Hyrestagaren om förlängning medges och villkoren för sådan förlängning.

• När avtalad Hyrestid upphör, har Uthyraren rätt att omedelbart återfå Hyresobjektet, om anmälan om förlängning enligt ovan inte har skett.

13.   Förtida uppsägning

• Part äger rätt att säga upp Hyresavtalet till omedelbart upphörande om den andra Parten i väsentligt avseende (till exempel utebliven betalning eller användande av Hyresobjektet utanför den av Uthyraren angivna arbetsplatsen) bryter mot Hyresavtalet och inte inom tre dagar efter begäran om rättelse (till exempel betalningspåminnelse) har upphört med avtalsbrottet. Part äger vidare rätt att omedelbart säga upp Hyresavtalet om den andra Parten går i konkurs, ställer in sina betalningar, blir föremål för företagsrekonstruktion, befinns sakna utmätningsbara tillgångar eller annars kan antas vara illikvid eller på obestånd.

• Uppsägs Hyresavtalet i förtid, upphör Hyrestagarens rätt att nyttja Hyresobjektet och Hyrestagaren är skyldig att omedelbart återlämna Hyresobjektet till Uthyraren vid äventyr av att Uthyraren återtar Hyresobjektet på Hyrestagarens bekostnad. För det fall Uthyraren anser att det finns risk för att återlämnande av Hyresobjektet inte kommer att ske enligt ovan, äger Uthyraren rätt att omedelbart återta Hyresobjektet på Hyrestagarens bekostnad.

• Oaktat punkt 13.1 och 13.2 har Uthyraren alltid rätt att säga upp Hyresavtalet till omedelbart upphörande, utan möjlighet till rättelse för Hyrestagaren, och återta Hyresobjektet på Hyrestagarens bekostnad, för det fall Uthyraren bedömer att det föreligger risk för Hyresobjektets förkommande eller förstörelse.

14.   Personuppgifter

De personuppgifter Hyrestagaren lämnar till Uthyraren kommer enbart behandlas för Hyrestagarens order under Hyresavtalet och för betalning i enlighet med Hyresavtalet. Fotokopia på körkort kan behöva lämnas för att styrka Hyrestagarens identitet och kopian kommer att förstöras i samband med att Hyresobjektet återlämnas. I övrigt sker behandling av personuppgifter i enlighet med Uthyrarens integritetspolicy.

15.   Sekretess

• Information i Hyresavtalet och all information som Parterna erhåller av varandra med anledning av Hyresavtalet ska Parterna behandla med sekretess och endast nyttja i den utsträckning det är erforderligt för uppdragets genomförande och förenligt med Hyresavtalets syfte. Parterna åtar sig vidare att inte, direkt eller indirekt, till tredje man avslöja teknisk eller kommersiell information som Part erhållit från den andre Parten i samband med eller till följd av fullgörande av Hyresavtalet.

• Allt offentliggörande rörande Hyresavtalet ska ske efter samråd mellan Parterna.

• Parterna ska tillse att dess personal förbinder sig att behandla ifrågavarande information konfidentiellt och i enlighet med föregående stycke.

16.   Överlåtelse

Uthyraren har rätt att överlåta, pantsätta eller på annat sätt bevilja säkerhet över Hyresavtalet, eller rättigheter eller skyldigheter hänförliga till Hyresavtalet. Hyrestagaren får inte helt eller delvis överlåta, pantsätta eller på annat sätt förfoga över rättigheter eller skyldigheter enligt Hyresavtalet utan Uthyrarens skriftliga medgivande därtill.

17.   Force majeure

• Part äger rätt till förlängning av avtalad Hyrestid om Parts fullgörande hindras av omständighet på den andra Partens sida eller till följd av omständighet utanför Partens kontroll eller annat av Parten icke vållat förhållande, som Parten inte bort räkna med och vars följder Parten rimligen inte kunnat undanröja såsom exempelvis krig, upplopp, avbrott i den allmänna samfärdseln, eldsvåda, explosion eller myndighetsingripande.

• Rätten till sådan förlängning börjar löpa först efter det att den andra Parten mottagit skriftlig underrättelse om hindret. I de fall Hyresavtalet inte kan fullgöras inom rimlig tid till följd av omständighet enligt föregående stycke, äger Part rätt att häva Hyresavtalet till den del dess fullgörande hindras.

• Det uppmärksammas att arbetskonflikt och liknande omständighet inte befriar Hyrestagaren från skyldigheter enligt Hyresavtalet, dock befriar arbetskonflikter Uthyraren från påföljder i anledning av icke fullgörande.

18.   Fullständig reglering och ändringar

• Uthyrarens ansvar är uttömmande reglerat i Hyresavtalet.

• Hyresavtalet utgör Parternas fullständiga reglering av samtliga frågor som Hyresavtalet berör och ersätter samtliga skriftliga eller muntliga åtaganden och utfästelser som föregått detsamma. Allt som i övrigt förekommit i samband med Hyresavtalets tillkomst ska dock vara relevant för tolkningen och tillämpningen av Hyresavtalet.

• Ändringar av och tillägg till Hyresavtalet ska, för att vara bindande, vara skriftligen avfattade och undertecknade av Parterna. Uthyraren ska dock ha rätt att göra andra än väsentliga ändringar och tillägg till Hyresavtalet genom meddelande till Hyrestagaren därom, varvid ändringen eller tillägget ska träda i kraft 30 dagar efter mottagande av meddelandet (eller sådan senare tidpunkt som angivits i meddelandet), under förutsättning att Hyrestagaren inte genom meddelande invänt mot ändringen eller tillägget.

19.   Tillämplig lag och tvistlösning

• Svensk lag ska äga tillämpning på Hyresavtalet.

• Tvist som uppstår i anledning av Hyresavtalet ska slutligt avgöras enligt svensk rätt och av allmän domstol, för de fall Parterna inte skriftligen enas om skiljeförfarande.

• Skiljedomsförfarande ska, om skriftlig överenskommelse träffats därom, administreras av Stockholms Handelskammares Skiljedomsinstitut (”SCC”). Regler för förenklat skiljeförfarande ska tillämpas om inte SCC med beaktande av målets svårighetsgrad, tvisteföremålets värde och övriga omständigheter bestämmer att Skiljedomsregler ska tillämpas. I sistnämnda fall ska SCC också bestämma om skiljenämnden ska bestå av en eller tre skiljemän. Skiljeförfarandets säte ska vara Lund. Språket för förfarandet ska vara svenska.

• Skiljeförfarande som påkallats med hänvisning till denna skiljeklausul ska omfattas av sekretess. Sekretessen omfattar all information som framkommer under förfarandet liksom beslut eller skiljedom som meddelas i anledning därav. Information som omfattas av sekretess får inte utan den andra Partens föregående skriftliga samtycke vidarebefordras till tredje man. Part ska emellertid inte vara förhindrad att vidarebefordra sådan information för att på bästa sätt tillvarata sin rätt mot den andra Parten med anledning av tvisten eller om en Part enligt författning, föreskrift, myndighetsbeslut, börskontrakt eller motsvarande är skyldig att lämna sådan information.

• I händelse att Hyresavtalet eller del av Hyresavtalet överlåts eller överförs till en tredje man är sådan tredje man automatiskt bunden av bestämmelserna i denna skiljeklausul.